Desarrollo arquitectura en las zonas residenciales de Lima

  PREGUNTAS   ¿Cuáles son las diferencias entre habitar una vivienda colectiva o una casa propia? ¿Cuál es o ha sido el proyecto más exitoso que ha realizado?     ¿Desde cuándo se inició la construcción de zonas residenciales en Lima? ¿Cuál es la finalidad de construir zonas residenciales? ¿Qué beneficios otorga la construcción de zonas residenciales en un distrito? ¿Qué características diferencian las zonas residenciales de Jesús María y Comas? ¿Considera usted que los diseños propuestos para estas residenciales deben replicarse para otros distritos? ¿Cree usted que la arquitectura residencial transmite la verdadera esencia de los distritos?    

 

 

 

 

 

 

 

  Opinión de expertos Gerson Saldaña Ríos, es un egresado de la carrera de ingeniería civil de la UPN, sede Breña. Actualmente se encuentra desarrollando una tesis sobre los niveles de piso y su repercusión en las zonas de Lima y Cañete. En su experiencia, ha participado en diferentes conferencias y foros sobre planeamiento urbano de su universidad. Estudios realizados: Bachiller en ingeniería civil en la Universidad Privada del Norte Correo: Gersonsaldaña@gmai.com

 Fuente: Jose Aquino

 

 

 

 

 

 

-Nombre y apellidos : Juan Jose Aquino Guanilo  - Título /cargo : Historiador  -Experiencia:  Tuvo unas prácticas en el segundo ciclo de la carrera como ordenador de archivos en el Museo Metropolitano de Lima. Durante el décimo ciclo, el historiador Aquino, llevó a cabo  el proyecto llamado “Afirmar la identidad cívica con el Bicentenario de la independencia”  como parte de sus prácticas preprofesionales con estudiantes de educación secundaria del 5to año. Actualmente se encuentra desarrollando una tesis llamada "El valor de la prensa obrera como alentador del movimiento obrero durante el gobierno de Oscar R. Benavides (1914-1915) en Lima".  -Estudios realizados / formación: Egresado en Historia por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.  - Correo:  josecancer09@gmail.com

  -Nombre y apellidos: Fernando Quinteros Chávez -Título /cargo: Sociólogo -Centro de trabajo: Independiente -Experiencia: Durante su formación universitaria trabajo también como asistente de imprenta en la Pontificia Universidad Católica del Perú. Trabajó como asistente de biblioteca antes de terminar su carrera universitaria. Al terminar su carrera ha realizado diversas consultorías, asesorías a pequeñas empresas privadas; además ha trabajado un par de años en establecimientos públicos como el Poder Judicial en al área de Recursos Humanos; y en el Ministerio de Desarrollo e Inclusión Social en el área de asesorías.     -Estudios realizados / formación: Licenciado en Sociología en la Universidad Nacional Francisco Villarreal.  -Correo: ferquin1987@gmail.com

 8. ¿Cree usted que la arquitectura residencial transmite la verdadera esencia de los distritos? Respuesta: Fernando Quinteros

 7. ¿Considera usted que los diseños propuestos para estas residenciales deben replicarse para otros distritos? Respuesta: Fernando Quinteros

 6. ¿Qué características diferencian las zonas residenciales de Jesús María y Comas? Respuesta: Fernando Quinteros

 5. ¿Qué beneficios otorga la construcción de zonas residenciales en un distrito? Respuesta: Fernando Quinteros

 4. ¿Cuál es la finalidad de construir zonas residenciales? Respuesta: Fernando Quinteros

 3. ¿Desde cuándo se inició la construcción de zonas residenciales en Lima? Respuesta: Fernando Quinteros 

1. ¿Cuáles son las diferencias entre habitar una vivienda colectiva o una casa propia? Respuesta: Fernando Quinteros  

Contextualización: Lima, la capital del Perú, desde los años 70 y 80 se vio en la necesidad de cambiar su estructura urbana, esto gracias a la inmigración por parte de las provincias internas. Distritos como Magdalena, Miraflores, Comas, Jesús María, Carabayllo etc., se vieron en la obligación de realizar un plan de distribución de masas. Así, el incremento de estas trajo consigo, entre varios cambios, una renovación en la arquitectura limeña. La necesidad de buscar zonas donde la población pueda llegar trajo como consecuencia que la distribución de zonas se haya dado de forma abrupta y lo que resulta penoso es que esta distribución de espacio se haya dado de forma irregular, pues esto se desarrollaba bajo intereses económicos muy claros. La Lima de hoy es el resultado de un mal aprovechamiento del territorio que respondió a beneficiar intereses económicos inmediatistas, guiados por los modelos económicos imperantes en determinadas fases del proceso de crecimiento. Se moldeó el espacio...

 Respuesta: Belú Porras

 Respuesta: Belú Porras

 Respuesta: Belú Porras

 Respuesta: Belú Porras

 Respuesta: Belú Porras

 Respuesta: Belú Porras

 Respuesta: Belú Porras

    -Nombre y apellidos: Belú Alipio Porras Rosales -Título /cargo: Arquitecto -Centro de trabajo: SERVARQ S.A.C   -Experiencia: Sus primeras practicas fueron realizadas dentro de la universidad con el apoyo de algunos de sus maestros.  Luego, junto con algunos compañeros buscaron crear su propio negocio independiente llamado SERVARQ S.A.C que se encontraba ubicado en Los Olivos. Los servicios que ofrecían son independizaciones, declaratorias de fábrica, licencia para obras, ampliaciones, remodelaciones, demoliciones y asesoramiento en la elaboración de expedientes municipales. Actualmente se halla como trabajador independiente dentro del rubro.   -Estudios realizados / formación: Licenciado en Arquitectura por la Universidad Nacional de Ingeniería -Correo-e: belu_porras9@hotmail.com

En este apartado ubicamos la información recopilada con relación al tema del desarrollo de la arquitectura en las zonas residenciales de Comas y Jesús María, los cuales son: -   La residencial San Felipe Fuente: Catalogo Arquitectura Movimiento Moderno Perú El artículo fue escrito por el Arq. Kahatt para la revista MAS Vivienda Colectiva , donde se narra la importancia de la arquitectura para cooperar en beneficio de la sociedad a través de proyectos monumentales, útiles y audaces. El proyecto de la residencial San Felipe se encuentra ubicado en el distrito de Jesús María. Los arquitectos encargados por el mismo, en ese entonces presidente, Fernando Belaúnde Terry fueron el Arq. Enrique Ciriani, Arq. Mario Bernuy, Arq. Smirnoff, Arq. Jorge Páez y Arq. Luis Vásquez quienes juntos conformaron la JNV (Junta Nacional de Vivienda).  El área presenta un terreno de 260,236.00 m2 en el cual se levantaron 1600 viviendas. Lo más destacable del proyecto, es la manera en la que busca inte...

Fuente: Concepto A través del presente trabajo se busca conocer y diferenciar los distintos estilos de desarrollo urbanístico en zonas residenciales en los distritos de Jesús María y Comas. Entre los objetivos principales se encuentran: Promover el interés sobre el desarrollo urbano en la ciudad de Lima, especialmente en los distritos de Comas y Jesús María. Conocer la realidad arquitectónica de la ciudad en sus distintas etapas y al mismo tiempo saber cómo ha influido en la vida de sus habitantes. Reconocer las diferencias y similitudes entre las construcciones residenciales de distritos disímiles como Comas y Jesús María.  Identificar los logros y desaciertos de estas edificaciones (ubicación, espacio, desarrollo sostenible, costos, etc.) Comprender la importancia de las zonas residenciales como promotoras del desarrollo urbano de los distritos.

Fuente: Definición.de La metodología que se usará en el proyecto consta de una serie de pasos secuenciales que deben ser meticulosamente cumplidos para cumplir con los objetivos proyectados y llegar a las conclusiones óptimas para el entendimiento del tema, estas serán numerados a continuación: Recopilación de todo tipo de información (datos, fuentes bibliográficas, artículos, fuentes orales) que brinde un panorama claro sobre el tema a desarrollar. Segmentación de la información, ordenada adecuadamente para su fácil búsqueda y consulta posterior. A través del instrumento de la entrevista, se busca preguntar a conocedores del tema (arquitectos, sociólogos, historiadores, profesores) buscar información adicional sobre el tema del trabajo garantizando la fiabilidad de las conclusiones al tener una perspectiva mucho más amplia. Las entrevistas ya sea en formato audiovisual o solamente auditiva, serán adjuntadas en el desarrollo del trabajo junto a los datos de los entrevistados. Desarr...

Fuente: 123RF Tras conocer la situación junto a los alcances entregados por cada uno de los entrevista hemos llegado a las siguientes conclusiones: 1.-  Después de recopilar puntos de vista de diferentes perspectivas, tanto histórica como arquitectónica, se puede decir que el tema de las residenciales puede ser una alternativa más cómoda para una persona que desea tener un espacio donde residir. Así mismo, cabe señalar que, desde el punto de vista de los especialistas entrevistados, en el tema de privacidad, una casa propia suele tener mayor privacidad que una residencial, en la cual se tiene que lidiar con los vecinos hospedados. 2.- Los cambios generados por la decisión de construir zonas residenciales en ambos distritos repercuten de manera positiva en la organización urbana de ambos lugares, pues incrementa la satisfacción y transforma la imagen del distrito como tal, esto especialmente en el caso de Comas, pues se lo considerar como el distrito más grande por lo tanto sería el...

En el presente apartado, mencionaremos todas las fuentes citadas y consultadas para el desarrollo del reportaje presentado.  Cabrera, J., Lino, K., Mautino, J. y Vera, D. (2018). Modelo de valorización de terrenos residenciales en 11 distritos de Lima. (Tesis de maestría). Programa de la Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario, Universidad ESAN. https://repositorio.esan.edu.pe/bitstream/handle/20.500.12640/1635/2018_MAGDI_16-1_01_T.pdf?sequence=4&isAllowed=y Castillo, F. (2013). La planificación urbana de lima-callao 1949-2013: del urbanismo funcionalista a la planificación del desarrollo urbano sostenible. Paideia xxi, 4(2), 20-32. http://revistas.urp.edu.pe/index.php/Paideia/article/view/925/842 García, R. Miyashiro, J. Rubio, D. Santa Cruz, P. Marces, R. (2015). Perú hoy: desarrollo o crecimiento urbano en lima: el caso de los distritos del sur. https://urbano.org.pe/descargas/investigaciones/PERU-HOY/PH-2015.pdf Kahatt, S. (2012). La residencial San Felipe. Revista...